越南岘港VS广宁-越南岘港在哪个城市

有关越南城市化的一些资料，高分！

越南自2006年加入WTO之后，吸引外资最多的行业就是房地产。另一方面，越南入世的同时，也急于想把国有企业扶起来，银行向一些国有企业放了很多款，不料这些国有企业却把大把的金钱投到房地产上。过多的资金推高了需求并不牢固的市场，让尚处“婴儿期”的越南房地产业突发“高烧”。

目前，开发商放缓了楼盘的开发进度。一是因为银行大幅加息，令其融资成本提高；二是购房者在观望，导致需求减少。在政策、市场双重作用下，越南一些城市的房价持续回落，政府对楼市的调控措施已初见成效。

越南政府已经意识到，地产商开发的高档住宅过多，面向低收入人群的房子则较少。因此，从今年起也开始鼓励发展经济适用房。

越南中国商会胡志明市分会副会长兼秘书长孙岩认为，过去越南的老百姓习惯几代同堂地住在两三层楼高的小楼里，现在一是人多地少，资源有限；二是独立的小洋楼也贵，所以，未来越南的城市化，只能走“大盘开发”的道路。而由于像胡志明市这样的大城市拆迁很难，所以，大的房地产商都是沿着城市规划，到新区布局。“城市化将会加快越南房地产业的发展。”

而中国建筑工程总公司越南分公司的总经理余索认为，越南这次“金融动荡”造成的影响，主要打击了炒楼者，对越南楼市长期发展反而是好事，可以让购房者、开发商更加理性地看待楼市。“长期来看，越南房地产潜力很大，这是需求决定的，仅胡志明市就有700万~800万常住人口。”

越南有哪些著名的城市？

重要城市 河内。越南首都、历史名城，中央直辖市，面积921平方千米，人口400万，位于国境 越南首都河内红河三角洲西北部，坐落在红河右岸和红河与墩河的汇流处，素有“百花春城”之称。胡志明市旧称西贡，5个中央直辖市之一、越南的经济中心、全国最大的港口和交通枢纽，面积2095平方千米，人口620万。位于湄公河三角洲的东北侧、由同奈河、西贡河和威古河形成的一个三角洲上，居西贡河右岸，南临南中国海，西、北两面分别同隆安省、西宁省接界，东面是小河、同奈两省。东南距海口80公里。西贡港，年吞吐量可达450-550万吨。铁路可通往河内及其他大、中城市，公路可通往全国各地，经公路或水路可通往柬埔寨和老挝。有良好的国际航空港，可通往曼谷、吉隆坡、马尼拉。海防市 越南北部最大港口城市，直辖市，河内的输出港。位于红河三角洲东北端，京泰河下游，临北部湾。市区面积1519平方千米。人口约200万。原为小渔村。1874年建为海港，海防由此得名。法占期间是商港和从中国昆明至河内的铁路运输终点站，后成为工业中心。城市沿京泰河右岸向两头伸展。形势险要，为越南军事要地和海上门户。岘港市 5个直辖市之一。面积1256平方千米，人口84万，位于越南中部，濒临南海，是全国重要的工业城市和海港。港阔水深，形势险要。芹苴市 5个直辖市之一，在后江省南面，是湄公河三角洲上最大的城市，下辖4郡4县，面积1390平方千米，人口195万。离胡志明市约160公里。是南部湄公河三角洲农产品集散地和轻工业基地。下龙市 广宁省省会，濒临北部湾，人口25万，是全国最大的煤矿基地，原煤产量约占全国总产量的四分之三，著名的风景区下龙湾就在附近，被联合国列为世界自然文化遗产。顺化 承天-顺化省省会，人口36万，越南古都，市郊有王陵等名胜古迹，以象牙手工业著名于世。